sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Ritzing im Burgenland!
Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder als Rückzugsort – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Aufteilung
Veranda, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Schlafzimmer mit Schwedenofen, Küche ( Anschlüsse vorhanden) mit Einzelofen, Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein weiteres Zimmer
Weitere Details:
- Teilkeller
- Kunststofffenster mit Aussenrollos ( BJ 2007)
- Gaszentralheizung
- großer Garten
Gesamtkaufpreis €149.000,- inkl. ca. € 23.000,- Wohnbauförderung
Lage und Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung ist optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der traumhafte Sonnensee Ritzing befindet sich nur ein paar Autominuten entfernt. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine gute Versorgung.
Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 3 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km, nach Wien braucht man ca. 1 Stunde.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses schöne Haus in Ritzing im Burgenland. Hier können Sie in Ruhe und inmitten der Natur leben und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren.
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Rollladen
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 404 kWh/m2a
- fGEE G, 4,43
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 126.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 126.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7083/86
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 126.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Grundfläche ca. 1.020 m2
- Kellerfläche ca. 28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB G, 404 kWh/m2a
- fGEE G, 4,43
- Baujahr 1964
- Letzte Sanierung 2007
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig